Mayıs 2025 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılacak açıklamalarla kiracı ve kiraya verenlerin dikkatle takip ettiği bir konu haline gelmiştir. Her yıl belirlenen kira artış oranları, hem kiracıların bütçelerini hem de kiraya verenlerin gelirlerini doğrudan etkileyen önemli bir faktördür. Bu yıl, Mayıs ayı için belirlenen oran, pek çok kişi için merak konusu oldu. Peki, 2025 yılında Türkiye’deki kira artış oranı ne kadar oldu? Kira zammı nasıl hesaplanıyor? İşte detaylar…
Mayıs ayı için belirlenen kira artış oranı, yıllık olarak açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanır. Bu yıl, TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Mayıs 2025 kira artış oranı %16,22 olarak belirlenmiştir. Bu oran, 2024 yılında geçerli olan kira zam oranına oranla bir artış göstermektedir. Özellikle son yıllarda enflasyonun belirgin bir şekilde yükselmesi, kiralar üzerinde büyük bir baskı yaratmış ve birçok kiracının bütçesini zorlamıştır. Bu nedenle, açıklanan oranlar, hem kiracılar hem de ev sahipleri için oldukça kritik bir öneme sahiptir.
Kira artış oranı hesaplama, genel olarak Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri üzerinden yapılır. Kiracılar ve kiraya verenler, kira sözleşmelerindeki yenileme tarihlerine göre bu verileri baz alarak kira bedellerini güncelleyebilirler. Kiraların artırılmasında yasa gereği, her yıl belirlenen oran dışında bir artış yapılması hukuken mümkün değildir. Örneğin, eğer kiracınız 1 Ocak'ta sözleşme yeniliyorsa, o tarihte geçerli olan TÜFE oranı dikkate alınır. Bu oranın üstünde bir artış talep ederseniz, mahkemeye başvurduğunuzda bu talebiniz geçersiz sayılabilir.
Kira artış oranıyla ilgili almak gereken diğer bir önemli bilgi de, kiracının haklarıdır. Kiracılar, yıllık kira artış oranının belli bir sınırlama içerisinde kalması gerektiğini unutulmamalıdır. Bu nedenle, kiralara yapılan zammın yüksek oranda olması, kiracıların haklarını zorlayabilir ve hukuksal sorunlara yol açabilir. Kiracılar, kiralarını öderken, kira artış oranlarının ne şekilde ve hangi tarihlerde hesaplandığını dikkatle incelemeli ve gerektiğinde hukuki destek almalıdır.
Sonuç olarak, Mayıs 2025 kira artış oranı ile ilgili bilgiler ve hesaplama yöntemleri, kiracı ve kiraya verenler için önemli bilgiler sunmaktadır. 2025 yılındaki artış oranının %16,22 olarak belirlenmesi, özellikle ekonomik dalgalanmalardan etkilenen gayrimenkul piyasasında dikkat çekici bir durum oluşturmuştur. Her iki tarafın da adaletli bir yaklaşım sergilemesi ve haklarını yasal çerçeveler içinde korumaları oldukça önemlidir. Kira artışları konusunda dikkatli olunması ve gerekli önlemlerin alınması, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin ekonomik açıdan daha sağlıklı bir süreç geçirmesine yardımcı olabilir.
